نشانه های کاهش التهاب در بازار مسکن اتاوا - وبلاگ سفر و گردشگری

به گزارش وبلاگ سفر و گردشگری، آژانس املاک و مستغلات اتاوا (OREB) از کاهش 21 درصدی فروش در آوریل 2022 نسبت به سال قبل اطلاع داد.این اتفاق نشانگر آن است که نرخ های بهره بالاتر و سایر عوامل در حال سرد کردن التهاب بازار املاک و مستغلات این شهر هستند.

به گزارش وبلاگ سفر و گردشگری به نقل از سی تی وی، به گفته کارشناسان مسکن ماه آوریل سال جاری با میانگین فروشی کمی بالاتر از میانگین پنج ساله، یکی از ضعیف ترین بازارها در این بازه زمانی را داشته است.

نوترین مطالب

انتظار طولانی در اورژانس بیمارستان های اتاوا

احتمال وقوع طوفان در اتاوا

کاهش 15 درصدی قیمت مسکن تا دسامبر 2023

برای خرید خانه در کلگری و ادمونتون چند سال پس انداز لازم…

کارشناسان معتقدند افزایش نرخ بهره، ناامیدی فزاینده خریداران و اقدامات نو مسکن که به وسیله دولت ارائه شده است، همگی عوامل تاثیرگذار بر عملکرد بازار در ماه گذشته هستند و OREB در حال نظارت برای مشاهده آغاز فرایند نزولی است.

البته به گفته کارشناسان عرضه و تقاضا همچنان ادامه دارد و قیمت ها، هرچند با شیبی ملایمتر، به رشد خود ادامه می دهند.

فروش ماه گذشته شامل 1419 واحد مسکونی است که 23 درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته و 470 واحد کاندو، 13 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش نشان می دهد.

OREB بیان کرد که میانگین پنج ساله فروش در آوریل، 1849 واحد است.

بر اساس گزارش OREB، میانه قیمت فروش یک کاندو در ماه آوریل حدود 474 هزار دلار بوده که نسبت به سال 2021 افزایش 11 درصدی داشته است؛ در حالی که میانگین قیمت فروش برای یک ملک مسکونی حدود 830 هزار دلار بوده که نسبت به سال گذشته 12 درصد افزایش را نشان می دهد.

در ماه آوریل، 2814 مورد نو برای عرضه وجود داشت که نسبت به سال گذشته 11 درصد کمتر بوده، اما همچنان از میانگین پنج ساله بیشتر است.